シティタワー松山

愛媛県松山市三番町五丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 市役所前駅徒歩4分
2005年築 / 17階建 / 102戸 / SRC造

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9階 / 77.61㎡の場合

相場

1,705

2,632

3,560

4,487

AI査定結果

推定相場価格

3,096万円

39.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,632万円〜3,560万円

33.9万円/㎡〜45.9万円/㎡

推定賃料

14.0万円

0.18万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年11月30日

シティタワー松山

3,280万円（42.3万円/㎡）/ 9階 / 77.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.24万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/28	3,280万円	42.3万円	9階	77.61㎡	2LDK	西
2025/06/08	3,380万円	40.2万円	8階	84.15㎡	3LDK	南
2025/02/13	4,150万円	43.4万円	16階	95.66㎡	3LDK	北
2025/01/13	3,680万円	43.7万円	8階	84.15㎡	3LDK	南
2024/12/18	4,500万円	47.0万円	16階	95.66㎡	3LDK	北
2024/10/09	3,830万円	48.0万円	8階	79.78㎡	3LDK	南
2024/10/08	3,830万円	48.5万円	8階	79㎡	2LDK	南
2024/02/19	3,990万円	48.8万円	9階	81.74㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36.37万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/28	シティタワー松山松山市三番町五丁目	市役所前駅4分	3,280万円	42.3万円	77.61㎡	2LDK	9階 / 17階建	西	2005年	102戸	SRC
2024/12/09	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,390万円	33.5万円	71.31㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2025/09/09	サーパス宮西松山市宮西二丁目	古町駅7分	3,180万円	36.8万円	86.4㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2008年	64戸	RC
2025/10/17	フローレンス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅8分	2,990万円	35.5万円	84.31㎡	3LDK	8階 / 10階建	東	2005年	67戸	RC
2025/02/04	ドゥエル若草松山市若草町	本町三丁目駅2分	2,980万円	33.3万円	89.54㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2025/10/13	シティタワー松山西堀端松山市本町二丁目	本町三丁目駅2分	3,980万円	51.3万円	77.53㎡	3LDK	18階 / 19階建	南	2010年	87戸	RC
2025/04/05	グランディアパークウエスト松山市松前町二丁目	西堀端駅5分	2,480万円	34.0万円	73㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2004年	59戸	RC
2025/05/12	サーパス竹原南松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,480万円	32.4万円	76.45㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	2008年	55戸	SRC
2025/02/18	アルファステイツ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅9分	2,980万円	32.8万円	90.76㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2008年	74戸	RC
2025/11/17	サーパス市駅前松山市千舟町六丁目	松山市駅4分	2,790万円	38.7万円	72.01㎡	3LDK	9階 / 13階建	北	2000年	58戸	SRC
2025/04/05	アルファステイツ市駅西松山市北藤原町	土橋駅3分	2,280万円	32.5万円	70.14㎡	2LDK+S	2階 / 13階建	南東	2010年	107戸	RC
2025/04/26	アルファステイツ市駅前松山市花園町	松山市駅4分	2,580万円	34.4万円	75.08㎡	3LDK	11階 / 14階建	東	2004年	67戸	SRC
2024/07/02	アルファステイツ道後松山市道後北代	南町駅10分	2,680万円	39.0万円	68.67㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2010年	61戸	RC
2025/04/08	ポレスター松山フォレストシティ松山市藤原二丁目	土橋駅8分	3,170万円	35.8万円	88.55㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2010年	138戸	RC
2025/10/20	グランディア千舟松山市千舟町四丁目	松山市駅5分	2,500万円	33.3万円	75.04㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2001年	85戸	SRC
2025/11/08	クレアガーデン東雲テラス松山市東雲町	警察署前駅2分	2,598万円	39.4万円	65.87㎡	2LDK	11階 / 15階建	南	2009年	69戸	RC
2024/03/11	ダイアパレス三番町松山市三番町四丁目	松山市駅8分	2,350万円	34.1万円	68.86㎡	3LDK	2階 / 14階建	-	2001年	64戸	SRC
2025/07/20	フローレンス北持田グランドアーク松山市北持田町	警察署前駅3分	3,520万円	40.6万円	86.68㎡	2LDK+S	11階 / 15階建	南	2007年	90戸	RC
2025/11/19	ロージュ湊町松山市湊町三丁目	松山市駅8分	2,350万円	36.3万円	64.75㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2008年	52戸	RC
2025/05/02	オーヴィジョン勝山通りミュゼ松山市勝山町一丁目	勝山町駅3分	3,280万円	33.8万円	96.92㎡	4LDK	9階 / 14階建	南	2007年	58戸	SRC
2025/03/15	オーヴィジョン道後湯之町松山市道後湯之町	道後温泉駅5分	3,880万円	42.1万円	92.1㎡	3LDK	12階 / 14階建	南	2007年	70戸	SRC
2025/05/26	サーパス道後公園南松山市上市一丁目	道後公園駅11分	3,240万円	34.0万円	95.43㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	2007年	53戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で42.8%上昇、松山市では45.7%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

33.2万円/㎡

前年比+42.8%

松山市

35.5万円/㎡

前年比+45.7%

マンション概要

マンション名	シティタワー松山
所在地	愛媛県松山市三番町五丁目
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)市役所前駅徒歩4分
築年月	2005年
階数	17階建
総戸数	102戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

シティタワー松山

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